Just nu bygger ABK 20 rökfria lägenheter och ett parkeringshus i Östermalms Park i centrala Kristianstad.
Detta är en första del av ett större projekt där det gamla sjukhusområdet ska förvandlas till en levande och attraktiv stadsdel med 300 lägenheter, en 4 000 kvadratmeter stor park med lekplats och parkeringshus för upp emot 210 bilar.
Inflytt beräknas till juni 2024.
Står du inte redan i vår bostadskö? Registrera dig nu längst ner på sidan.
Lägenheterna har genomgående ljusa väggar. Golvet är vinylklick eller parkett, förutom i hall och badrum där det är klinker respektive våtrumsmatta. Fönsterbänkarna är ljusgrå natursten. Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum i ett skapar plats för umgänge och via vardagsrummet når du balkongen i öster- respektive söderläge. Ytterdörren är säkerhetsklassad, fönsterna treglas. Varje lägenhet har också särskild ventil för montering av portabel AC.
Köket är modernt utrustat med diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn, micro, energisnål kyl och frys, alternativt kombinerad kyl och frys, samt bänkskiva i tåligt laminat och rostfri diskbänksdel. Köksinredningen går i vitt, metallhandtagen är stilrena och tidlösa. Luckor och lådor är mjukstängande.
På husets tak finns solceller som producerar el till fastigheten bland annat till belysning och ventilation, men också hushållsel till boende i huset. Man har ingen abonnemangsavgift med ABK som solelproducent och den individuellt avlästa elförbrukningen debiteras på hyresavin på samma sätt som den individuella vattenmätningen.
Lägenheterna har fjärrvärmeuppvärmda radiatorer och ett så kallat FTX-system med återvinning av frånluften.
Badrummet, som har helkaklade väggar och tålig våtrumsmatta och är förberett med el och vatten för tvättpelare. Här finns även en handdukstork som gör handdukarna härligt varma. Ovanför handfat med tillhörande kommod finns ett spegelskåp för ännu mer förvaring. Den vattensparande toaletten gör att du inte använder mer vatten än nödvändigt och bidrar till ett mer hållbart boende.
Individuell vattenmätning gör att du bara betalar för den mängd vatten du själv förbrukar. På så vis kan du spara pengar, energi och miljö!
Parkeringshuset har 203 bilplatser, sju motorcykelplatser och åtta laddplatser för elbilar. Även ute i området kommer det att finnas laddstolpar, samt åtta platser för rörelsehindrade.
Cykeln parkerar man säkert i ett låsbart förråd i markplan med drygt 60 stycken cykelplatser. I det färdigbyggda kvarteret kommer det att finnas fler än 500 cykelplatser.
Hissen går hela vägen upp till vindsplan där förråden finns, ett till varje lägenhet.
Vi är måna om våra hyresgäster och om våra bostäder. Därför är alla lägenheter som byggs på Östermalms Park, etapp 1 och 2 rökfria. I en rökfri bostad får man inte röka i lägenheten, på balkong/uteplats om denna är inglasad, på loftgång, i trapphus eller andra gemensamma utrymmen. eller i andra byggnader på gården som cykelförråd, tvättstuga, miljöhus samt på lekplatser.
Rökförbudet gäller all form av rökning, till exempel även e-cigaretter och vattenpipa.
I kommande etapper blir det flerbostadshus med omkring 180-190 stycken rökfria lägenheter, en engelsk park, lekplats samt öppen dagvattenhantering. Gamla skyddsrum ersätts med nya, en ny lokal byggs till Region Skåne (BMM) och en lokal för caféverksamhet förbereds. Omkring 2030 planeras den nya stadsdelen vara helt färdigställd.
Med byggstart av etapp 2 börjar området ta form och man kan börja ana hur slutresultatet kommer bli. Först färdigställs den västra delen som ska inhysa 56 lägenheter, skyddsrum, lokal för caféverksamhet samt lokaler dit Region Skåne Barnmorskemottagning och Barnavårdscentral ska flytta. Sist i etapp 2 (etapp 2:2) färdigställs 81 lägenheter och en gemensamhetslokal, denna del kopplas ihop med etapp 1 och parkeringshuset. Därtill färdigställs även den engelska parken, dagvattenparken och gågatan. Läs mer om detta längre ner på sidan.
Etapp 2:1 förväntas vara färdigställd tidig vår 2026.
Det som utmärker en engelsk park är slingrande gångar, i en miljö med stor variation i växtmaterial. Parken kommer ha ett par värdefulla funktioner för området – både i hantering av regnvatten, som en stadspark och samlingsplats för Kristianstadsborna men också för stadens minsta besökare, nämligen våra småfåglar, fjärilar och insekter. Inslag av ängsmark, fågelholkar och insektshotell ska bidra till stadens biologiska mångfald.
Centralt i parken kommer finnas en större gräsyta - en mötesplats för picknick eller solbad. På flera platser i parken kommer det också finnas varierade sittplatser, för större och mindre sällskap. Förhoppningen är att parken ska bidra till stadsbilden, bli en levande plats som upplevs både inbjudande och trygg.
En vacker grön oas i centrala Kristianstad – en ny stadspark om man så vill.
Centralt i parken kommer det finnas en större lekyta i naturliga material, mestadels trä. Tanken är att platsen ska inbjuda till rörelse och lek för både stora och små besökare. Illustrationen visar ett förslag som skulle kunna bli aktuellt för lekplatsen.
I parkens östra del, i närheten av parkeringshuset kommer det skapas en amfiteater som i stora delar skapas av återvunnet material från tidigare utemiljö. Amfiteatern är ett inslag i parken som är till för att mötas och ge parken karaktär med sina olika höjdsättningar.
De gamla skyddsrummen kommer ersättas med nya. Det blir därför 4 nya moderna skyddsrum i Östermalms Park.
Vi bygger och gör plats för ca 670 m2 till Region Skånes Barnmorskemottagning och Barnavårdscentral, en gemensamhetslokal för boende på området samt en lokal på ca 200 m2 som lämpar sig för tex caféverksamhet.
Den nya dagvattenparken mellan Lasarettsboulevarden 2A-D och 4A-B ska ha öppen dagvattenhantering där växtbädden kommer klara av att hantera, rena och fördröja regnvatten upp till ett omfattande skyfall likt 100-årsregn.
Dagvattenparken kommer färdigställas omkring årsskiftet 2025/2026. Avenboksträdet, hästkastanjen och linden kommer att bevaras i möjligaste mån.
Ställ dig i vår bostadskö redan nu så samlar du på dig köpoäng som kan bli avgörande när det är dags att söka. På den här sidan samlar vi allt som händer och som är på gång i projektet. Står du i vår bostadskö får du också vårt nyhetsbrev om nyproduktion, där vi också kommer att berätta mer om Östermalms Park.
